Trambaan 10 is een adres in Boven-Leeuwen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Boven-Leeuwen en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte bedraagt 281 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 990 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 4077 m², het kleinste is 84 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Trambaan 10 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1980. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2024 en het oudste uit 1971. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LWN00-B-4772, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Leeuwen. Het perceel is 990 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2555,93 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 53,8 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 20-12-2024.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'vrijstaande woning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Trambaan 10 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.