Het adres Waterstraat 12-a bevindt zich in de plaats Boven-Leeuwen, in de gemeente Boven-Leeuwen en de provincie Gelderland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 57 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 815 m². Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 861 m². Het grootste verblijfsobject is 4350 m². Het pand waarin Waterstraat 12-a ligt is gebouwd in het jaar 1987. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2000 en het oudste uit het jaar 1910. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LWN00-B-4909, dat zich in de kadastrale gemeente Leeuwen bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Leeuwen is 2555,93 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 815 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 53,8 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 20-12-2024.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Waterstraat 12-a heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.