Het adres Baarschot 44 bevindt zich in de plaats Breda, in de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 2043 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 6257 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 4828 m², die van het kleinste bedraagt 12 m². Het pand waarin Baarschot 44 ligt is gebouwd in het jaar 2002. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 2016. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2024. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3869 in de sectie N en de kadastrale gemeente Ginneken. De kadastrale aanduiding is aldus GNK02-N-3869. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Ginneken is 1256,17 m². Dit perceel is met zijn 6257 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 41,2 ha. Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 24-07-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Baarschot 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.