Heilaardreef 12 is een adres in Breda, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Breda en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte bedraagt 274 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1115 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 682 m², het kleinste is 15 m² groot. In het jaar 2016 is het pand waarin Heilaardreef 12 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1901 en het nieuwste uit 2019. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel PCH00-P-2688, dat zich in de kadastrale gemeente Princenhage bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Princenhage is 2931,19 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1115 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 31,9 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-09-2012.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Heilaardreef 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.