Koele Mei 45 is een adres in Breda, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Breda en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte van het object bedraagt 16 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 91 m² groot. Dit is het kleinste object van de straat. De gemiddelde oppervlakte van verblijfsobjecten is er 167 m². De grootste oppervlakte in de straat is 6094 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Koele Mei 45: het is gebouwd in het jaar 1972. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2008 en het oudste uit 1962. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3186 in de sectie G en de kadastrale gemeente Breda. De kadastrale aanduiding is aldus BDA00-G-3186. De gemiddelde perceelgrootte in Breda is 1068,32 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 91 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 44,1 ha. Op het perceel zijn 6 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 21-07-2010.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Koele Mei 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.