Het adres Nederbrakelstraat 1 bevindt zich in de plaats Breda, in de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant. Het verblijfsobject is 103 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 3268 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 16 m², de grootste 106 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Nederbrakelstraat 1: het is gebouwd in het jaar 1966. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1965 en de nieuwste is 2011. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BDA00-G-7928, dat zich in de kadastrale gemeente Breda bevindt. De oppervlakte van het perceel is 3268 m². Dat is groter dan gemiddeld in Breda, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1068,32 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 44,1 ha. Er zijn 18 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 22-02-2017.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Nederbrakelstraat 1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.