Spoorstraat 3 is een adres in Breda, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Breda en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 67 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 107 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2717 m², het kleinste is 25 m² groot. Het adres Spoorstraat 3 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1898. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1966. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 2010. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BDA00-B-5240, dat zich in de kadastrale gemeente Breda bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Breda. Het perceel is 107 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1068,32 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 44,1 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 16-10-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Spoorstraat 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.