Het adres Molenstraat 44 bevindt zich in de plaats Brouwershaven, in de gemeente Brouwershaven en de provincie Zeeland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 76 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 142 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 46 m², terwijl het grootste object 582 m² groot is. Het adres Molenstraat 44 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1920. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2019 en het oudste uit het jaar 1775. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2922 in de sectie C en de kadastrale gemeente Brouwershaven. De kadastrale aanduiding is aldus BWH00-C-2922. De gemiddelde perceelgrootte in Brouwershaven is 1,9 ha. Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 142 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 13,49 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 29-01-2009.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Molenstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.