Het adres Zuiddijkstraat 44 bevindt zich in de plaats Brouwershaven, in de gemeente Brouwershaven en de provincie Zeeland. De oppervlakte van het object bedraagt 96 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 543 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 234 m², die van het kleinste bedraagt 36 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Zuiddijkstraat 44 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1974. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1837. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1905. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2572 in de sectie C en de kadastrale gemeente Brouwershaven. De kadastrale aanduiding is aldus BWH00-C-2572. Het perceel is 543 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Brouwershaven, dat op 1,9 ha ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 13,49 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 6 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 03-10-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Zuiddijkstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.