Het adres Winschoterdiep 12 bevindt zich in de plaats Capelle aan den IJssel, in de gemeente Capelle aan den IJssel en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 21 m². Het verblijfsobject is met 70 m² relatief klein. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 97 m². Het grootste verblijfsobject is 133 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Winschoterdiep 12: het is gebouwd in het jaar 1978. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1978 en dat van het oudste pand is 1978. Dit is het nieuwste object in de straat. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel CPL01-C-3165, dat zich in de kadastrale gemeente Capelle aan den IJssel bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Capelle aan den IJssel is 837,87 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 21 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 28,5 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 12-11-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'maisonnette met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Winschoterdiep 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.