Heideanjer 13 is gelegen in de plaats Dalfsen, de gemeente Dalfsen en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 180 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 397 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 97 m², de grootste 236 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Heideanjer 13: het is gebouwd in het jaar 1977. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1979. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1983. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DSN01-K-7258, dat zich in de kadastrale gemeente Dalfsen bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Dalfsen. Het perceel is 397 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 8586,23 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 83,3 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 25-09-2014.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Heideanjer 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.