't Zand 42-B is gelegen in de plaats De Meern, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. De oppervlakte bedraagt 178 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 666 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2435 m², het kleinste is 84 m² groot. 't Zand 42-B ligt in een gebouw uit het jaar 2024. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1900 en het nieuwste uit 2025. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel VTN00-F-8722, dat zich in de kadastrale gemeente Vleuten bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Vleuten. Het perceel is 666 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1413,78 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 55,6 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 21-04-2025.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres 't Zand 42-B heeft als status: 'verblijfsobject gevormd'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'bouwvergunning verleend'.