Beethovenlaan 44 is een adres in Delft, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Delft en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 4701 m². Het verblijfsobject is met 86 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 489 m², het kleinste is 38 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Beethovenlaan 44 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1969. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1969 en dat van het nieuwste object 1978. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DEL00-R-6866, dat zich in de kadastrale gemeente Delft bevindt. De oppervlakte van het perceel is 4701 m². Dat is groter dan gemiddeld in Delft, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 926,08 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 64,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 54 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 01-06-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Beethovenlaan 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.