Vrachelsestraat 44-A is gelegen in de plaats Den Hout, de gemeente Oosterhout en de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 299 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1959 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 565 m², die van het kleinste bedraagt 84 m². In het jaar 2012 is het pand waarin Vrachelsestraat 44-A ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1825 en het laatste is 2025. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2468 in de sectie Q en de kadastrale gemeente Oosterhout. De kadastrale aanduiding is aldus OTH01-Q-2468. De gemiddelde perceelgrootte in Oosterhout is 2805,96 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1959 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 75,9 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-04-2017.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Vrachelsestraat 44-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.