Rozengaarderweg 44 is gelegen in de plaats Deventer, de gemeente Deventer en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 163 m². Het verblijfsobject is met 90 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 16 m², de grootste 220 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Rozengaarderweg 44: het is gebouwd in het jaar 1978. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1893 en het laatste is 1983. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DVT00-B-15215, dat zich in de kadastrale gemeente Deventer bevindt. Het perceel is 163 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Deventer, dat op 1307,66 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 59,4 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 20-03-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Rozengaarderweg 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.