Koningstraat 49 is een adres in Dordrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Dordrecht en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. Het verblijfsobject is 119 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 4578 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 5786 m², die van het kleinste bedraagt 13 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Koningstraat 49: het is gebouwd in het jaar 1970. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1965 en de nieuwste is 2008. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 6030 in de sectie A en de kadastrale gemeente Dubbeldam. De kadastrale aanduiding is aldus DBD00-A-6030. Het perceel is met 4578 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Dubbeldam op 1078,97 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 36,3 ha. Er zijn 28 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 04-03-2008.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Koningstraat 49 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.