Noorderbuurt 45 is een adres in Drachten, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Drachten en de grenzen van de provincie Friesland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 70 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1514 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1439 m², het kleinste is 15 m² groot. In het jaar 1985 is het pand waarin Noorderbuurt 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2013 en het oudste uit het jaar 1905. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DTN02-A-11479, dat zich in de kadastrale gemeente Drachten bevindt. Het perceel is 1514 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Drachten, dat op 1811,45 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 42,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 24 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 29-05-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Noorderbuurt 45 heeft als status: 'verblijfsobject gevormd'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.