Emmastraat 40 is een adres in Echt, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Echt en de grenzen van de provincie Limburg. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 490 m² groot. De oppervlakte van het adres is 149 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 60 m², terwijl het grootste object 267 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Emmastraat 40: het is gebouwd in het jaar 1974. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1938 en het nieuwste uit 2023. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2505 in de sectie K en de kadastrale gemeente Echt. De kadastrale aanduiding is aldus ECH00-K-2505. Het perceel is 490 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Echt, dat op 4579,06 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 48,7 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 18-10-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Emmastraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.