Magnolialaan 12-A is een adres in Ede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Ede en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 620 m². Het verblijfsobject is met 23 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 65 m², het kleinste is 20 m² groot. Magnolialaan 12-A ligt in een gebouw uit het jaar 1987. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1987 en dat van het oudste pand is 1987. Dit is het nieuwste object in de straat. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'overige gebruiksfunctie'.
Het adres ligt op het perceel EDE01-K-14517, dat zich in de kadastrale gemeente Ede bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Ede is 2807,75 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 620 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 2,10 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 15 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 19-11-2002.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Magnolialaan 12-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.