Magnolialaan 35 is een adres in Ede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Ede en de grenzen van de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 9224 m². Het verblijfsobject is met 65 m² relatief klein. Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 59 m². De kleinste oppervlakte is er 20 m². In het jaar 1987 is het pand waarin Magnolialaan 35 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1987 en dat van het oudste pand is 1987. Dit is het nieuwste object in de straat. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel EDE01-K-14515, dat zich in de kadastrale gemeente Ede bevindt. Het perceel is met 9224 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Ede op 2807,75 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 2,10 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 100 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 02-11-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Magnolialaan 35 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.