Koekoeksbloem 44 is een adres in Eijsden, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Eijsden en de grenzen van de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 98 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 469 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 195 m² groot en het kleinste is 96 m². In het jaar 2017 is het pand waarin Koekoeksbloem 44 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Dit pand is het meest recent exemplaar in de straat. Het oudste object komt er uit 2010 en het gemiddelde bouwjaar is 2014. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is EDN00-D-7214. De afkorting 'EDN00' staat voor kadastrale gemeente Eijsden. De gemiddelde perceelgrootte in Eijsden is 2723,2 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 469 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 49,4 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 5 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 21-02-2018.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Koekoeksbloem 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.