Magnoliastraat 2 is een adres in Eindhoven, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Eindhoven en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte bedraagt 194 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 286 m². In de straat is dit het adres met de grootste oppervlakte. De objecten in de straat zijn gemiddeld 105 m² groot. Het kleinste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 18 m². Magnoliastraat 2 bevindt zich in een pand uit het jaar 1963. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 1964 en het oudste uit 1962. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is STM00-D-4448. De afkorting 'STM00' staat voor kadastrale gemeente Stratum. De gemiddelde perceelgrootte in Stratum is 910,37 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 286 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 92,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 17-07-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Magnoliastraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.