Magnoliastraat 2-A is gelegen in de plaats Eindhoven, de gemeente Eindhoven en de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 122 m² groot. De oppervlakte van het adres is 132 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 194 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 18 m². Magnoliastraat 2-A bevindt zich in een pand uit het jaar 1962. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1964 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1963. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is STM00-D-4464. De afkorting 'STM00' staat voor kadastrale gemeente Stratum. De gemiddelde perceelgrootte in Stratum is 910,37 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 122 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 92,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 17-07-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Magnoliastraat 2-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.