Rosa Manusstraat 45 is gelegen in de plaats Eindhoven, de gemeente Eindhoven en de provincie Noord-Brabant. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 5363 m². Het verblijfsobject is met 91 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1300 m² groot en het kleinste is 18 m². Rosa Manusstraat 45 ligt in een gebouw uit het jaar 1986. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1919 en het laatste is 1988. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is WSL01-G-5578. De afkorting 'WSL01' staat voor kadastrale gemeente Woensel. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Woensel is 1041,36 m². Dit perceel is met zijn 5363 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 74,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 37 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 08-11-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Rosa Manusstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.