Het adres Franseweg 45 bevindt zich in de plaats Elst Ut, in de gemeente Elst Ut en de provincie Utrecht. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 3840 m² groot. De oppervlakte van het adres is 133 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 13 m², de grootste 456 m². Het gebouw waarin Franseweg 45 ligt komt uit het jaar 1942. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2023 en het oudste uit 1860. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel RNN01-H-3851, dat zich in de kadastrale gemeente Rhenen bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Rhenen is 4346,96 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 3840 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,05 km². Op het perceel zijn 11 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 12-11-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Franseweg 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.