Het adres Tabaksweg 45 bevindt zich in de plaats Elst Ut, in de gemeente Elst Ut en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 175 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 304 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1473 m² groot en het kleinste is 17 m². In het jaar 2000 is het pand waarin Tabaksweg 45 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1930 en de nieuwste is 2018. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is RNN01-H-6360. De afkorting 'RNN01' staat voor kadastrale gemeente Rhenen. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Rhenen. Het perceel is 304 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 4343,94 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,05 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 17-06-2010.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Tabaksweg 45 heeft als status: 'verbouwing verblijfsobject'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.