Wellerwaard 12 is gelegen in de plaats Emmeloord, de gemeente Noordoostpolder en de provincie Flevoland. De oppervlakte bedraagt 226 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1828 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 804 m², het kleinste is 61 m² groot. In het jaar 2021 is het pand waarin Wellerwaard 12 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2025 en het oudste uit 2017. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel NOP00-A-2893, dat zich in de kadastrale gemeente Noordoostpolder bevindt. Het perceel is 1828 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Noordoostpolder, dat op 2,1 ha ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 47,42 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 27-05-2021.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Wellerwaard 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.