Arcadialaan 40 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het object heeft een oppervlakte van 151 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 281 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 210 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 21 m². Arcadialaan 40 ligt in een gebouw uit het jaar 1998. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1998 en dat van het nieuwste object 2004. In de straat is dit het oudste pand. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-AA-953. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. Het perceel is 281 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 07-03-2012.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Arcadialaan 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.