Assinklanden 163 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 94 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1445 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 15 m², terwijl het grootste object 149 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Assinklanden 163: het is gebouwd in het jaar 1974. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2025 en het oudste uit 1972. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1306 in de sectie Z en de kadastrale gemeente Lonneker. De kadastrale aanduiding is aldus LNK00-Z-1306. De gemiddelde perceelgrootte in Lonneker is 2641,42 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1445 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,19 km². Op het perceel liggen in totaal 32 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 08-08-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Assinklanden 163 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.