Brouwerijstraat 44 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1920 m². Het verblijfsobject is met 86 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 9100 m², het kleinste is 9 m² groot. Het pand waarin Brouwerijstraat 44 ligt is gebouwd in het jaar 2012. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 2011 en dat van het oudste pand is 1990. Dit is het nieuwste object in de straat. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie' en 'kantoorfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ESD00-K-3650, dat zich in de kadastrale gemeente Enschede bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Enschede is 550,69 m². Dit perceel is met zijn 1920 m² dus groter dan gemiddeld. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 10,7 ha. Er zijn 51 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 05-12-2012.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Brouwerijstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.