Capitool 13 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het object heeft een oppervlakte van 2286 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 3300 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1,1 ha, de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 68 m². In het jaar 2011 is het pand waarin Capitool 13 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1984 en het laatste is 2025. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'kantoorfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-S-3749. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Lonneker is 2641,53 m². Dit perceel is met zijn 3300 m² dus groter dan gemiddeld. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,19 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 09-04-2014.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Capitool 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.