Het adres Emmastraat 1-2 bevindt zich in de plaats Enschede, in de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 2603 m². Het verblijfsobject is met 41 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 24 m², terwijl het grootste object 8474 m² groot is. In het jaar 1987 is het pand waarin Emmastraat 1-2 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1880 en het laatste is 2009. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 14196 in de sectie D en de kadastrale gemeente Enschede. De kadastrale aanduiding is aldus ESD00-D-14196. De oppervlakte van het perceel is 2603 m². Dat is groter dan gemiddeld in Enschede, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 550,69 m² ligt. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 10,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 74 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 23-12-2004.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Emmastraat 1-2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.