Emmastraat 225-13 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 468 m². Het verblijfsobject is met 50 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 8474 m² groot en het kleinste is 24 m². Het pand waarin Emmastraat 225-13 ligt is gebouwd in het jaar 2006. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1880 en het laatste is 2009. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ESD00-G-3981. De afkorting 'ESD00' staat voor kadastrale gemeente Enschede. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Enschede. Het perceel is 468 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 550,69 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 10,7 ha. Er zijn 14 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 23-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Emmastraat 225-13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.