Emmastraat 231 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 429 m². Het verblijfsobject is met 94 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 24 m², terwijl het grootste object 8474 m² groot is. Emmastraat 231 ligt in een gebouw uit het jaar 2004. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1880 en het laatste is 2009. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3980 in de sectie G en de kadastrale gemeente Enschede. De kadastrale aanduiding is aldus ESD00-G-3980. De gemiddelde perceelgrootte in Enschede is 550,69 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 429 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 10,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 23-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Emmastraat 231 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.