Emmastraat 253 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1620 m². Het verblijfsobject is met 86 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 8474 m² groot en het kleinste is 24 m². Het pand waarin Emmastraat 253 ligt is gebouwd in het jaar 2008. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1880 en het laatste is 2009. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ESD00-G-4292. De afkorting 'ESD00' staat voor kadastrale gemeente Enschede. Het perceel is met 1620 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Enschede op 550,69 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 10,7 ha. Er zijn 26 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 23-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'galerijwoning met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Emmastraat 253 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.