Getfertsingel 45 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het object heeft een oppervlakte van 2931 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 8940 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1,2 ha, de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 28 m². Het pand waarin Getfertsingel 45 ligt is gebouwd in het jaar 1992. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1926 en het laatste is 2023. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'industriefunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ESD00-F-2174. De afkorting 'ESD00' staat voor kadastrale gemeente Enschede. De oppervlakte van het perceel is 8940 m². Dat is groter dan gemiddeld in Enschede, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 550,56 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 10,7 ha. Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 22-09-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Getfertsingel 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.