Graafvorkhoek 12 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 217 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 316 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 263 m² groot en het kleinste is 14 m². Graafvorkhoek 12 ligt in een gebouw uit het jaar 1992. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1992. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1997. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-U-2298. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. De gemiddelde perceelgrootte in Lonneker is 2641,42 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 316 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 24-09-2001.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Graafvorkhoek 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.