Gronausestraat 1245 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 73 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 335 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 6 m², terwijl het grootste object 2,2 ha groot is. Gronausestraat 1245 ligt in een gebouw uit het jaar 2012. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2025 en het oudste uit het jaar 1870. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 8354 in de sectie E en de kadastrale gemeente Lonneker. De kadastrale aanduiding is aldus LNK00-E-8354. Het perceel is 335 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,42 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 5 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 13-10-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Gronausestraat 1245 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.