Stadsgravenstraat 12 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. De oppervlakte bedraagt 160 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 272 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 19 m², de grootste 812 m². Stadsgravenstraat 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1939. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1850 en het nieuwste uit 2001. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ESD00-B-7775, dat zich in de kadastrale gemeente Enschede bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Enschede. Het perceel is 272 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 550,69 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 10,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 2 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 27-08-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussendak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel F geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Stadsgravenstraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.