Wesseler-nering 31 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 151 m². Het verblijfsobject is met 33 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2927 m² groot en het kleinste is 18 m². In het jaar 1992 is het pand waarin Wesseler-nering 31 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1975 en de nieuwste is 2011. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-Z-657. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. De gemiddelde perceelgrootte in Lonneker is 2641,53 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 151 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,19 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 46 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 15-11-2005.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Wesseler-nering 31 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'verbouwing pand'.