Wesseler-nering 49-4 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 95 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 6472 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 18 m², terwijl het grootste object 2927 m² groot is. Wesseler-nering 49-4 ligt in een gebouw uit het jaar 1993. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2011 en het oudste uit het jaar 1975. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1707 in de sectie Z en de kadastrale gemeente Lonneker. De kadastrale aanduiding is aldus LNK00-Z-1707. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Lonneker is 2641,53 m². Dit perceel is met zijn 6472 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 36 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 09-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Wesseler-nering 49-4 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.