Wesseler-nering 49-3 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 95 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 6472 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2927 m² groot en het kleinste is 18 m². Wesseler-nering 49-3 ligt in een gebouw uit het jaar 1993. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2011 en het oudste uit het jaar 1975. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LNK00-Z-1707. De afkorting 'LNK00' staat voor kadastrale gemeente Lonneker. Het perceel is met 6472 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Lonneker op 2641,53 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 36 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 09-12-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Wesseler-nering 49-3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.