Westerstraat 2 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. De oppervlakte van het object bedraagt 54 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 2430 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 508 m², het kleinste is 13 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Westerstraat 2: het is gebouwd in het jaar 1978. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1920 en het nieuwste uit 2019. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ESD00-K-2992, dat zich in de kadastrale gemeente Enschede bevindt. De oppervlakte van het perceel is 2430 m². Dat is groter dan gemiddeld in Enschede, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 550,69 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 10,7 ha. Op het perceel zijn 82 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 02-10-2000.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Westerstraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.