Ypkemeulestraat 12 is een adres in Enschede, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Enschede en de grenzen van de provincie Overijssel. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1000 m². Het verblijfsobject is met 97 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 10 m², de grootste 1208 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Ypkemeulestraat 12 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1979. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1926 en het laatste is 2007. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel LNK00-H-6906, dat zich in de kadastrale gemeente Lonneker bevindt. Het perceel is 1000 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Lonneker, dat op 2641,53 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,19 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 6 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 10-12-2013.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ypkemeulestraat 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.