Zuiderval 94-4 is gelegen in de plaats Enschede, de gemeente Enschede en de provincie Overijssel. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 50 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 880 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 23 m², terwijl het grootste object 1,3 ha groot is. Het pand waarin Zuiderval 94-4 ligt is gebouwd in het jaar 2011. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2022 en het oudste uit het jaar 1992. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'kantoorfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 3124 in de sectie P en de kadastrale gemeente Lonneker. De kadastrale aanduiding is aldus LNK00-P-3124. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Lonneker. Het perceel is 880 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 2641,42 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 1,19 km². Op het perceel liggen in totaal 21 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-03-2013.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A++ geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Zuiderval 94-4 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.