Pottenbakkerstraat 45 is een adres in Etten-Leur, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Etten-Leur en de grenzen van de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 228 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 1000 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2238 m², het kleinste is 6 m² groot. Het pand waarin Pottenbakkerstraat 45 ligt is gebouwd in het jaar 2010. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 2003 en het laatste is 2023. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie'.
Het adres ligt op het perceel ETN01-M-1818, dat zich in de kadastrale gemeente Etten-Leur bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Etten-Leur is 2582,02 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1000 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,5 ha. Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 14-03-2014.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A+. Het adres Pottenbakkerstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.