Thomas de Grootstraat 13 is gelegen in de plaats Franeker, de gemeente Waadhoeke en de provincie Friesland. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 1885 m² groot. De oppervlakte van het adres is 118 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 157 m², het kleinste is 104 m² groot. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Thomas de Grootstraat 13 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1977. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1969. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1972. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel FNK00-B-3132, dat zich in de kadastrale gemeente Franeker bevindt. Het perceel is 1885 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Franeker, dat op 2415,24 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 30,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel zijn 8 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-11-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Thomas de Grootstraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.