Het adres Thomas de Grootstraat 40 bevindt zich in de plaats Franeker, in de gemeente Franeker en de provincie Friesland. Het verblijfsobject is 122 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 1644 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 104 m², de grootste 157 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Thomas de Grootstraat 40 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1970. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1969 en de nieuwste is 1977. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel FNK00-B-5725, dat zich in de kadastrale gemeente Franeker bevindt. Het perceel is 1644 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Franeker, dat op 2415,24 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 30,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 9 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 25-11-2020.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Thomas de Grootstraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.