Mattheus Smallegangesbuurt 86 is gelegen in de plaats Goes, de gemeente Goes en de provincie Zeeland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 650 m². Het verblijfsobject is met 79 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 122 m² groot en het kleinste is 58 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Mattheus Smallegangesbuurt 86 ligt, dat gebouwd is in 1982. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1981 en de nieuwste is 1983. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GOE00-D-4944. De afkorting 'GOE00' staat voor kadastrale gemeente Goes. De gemiddelde perceelgrootte in Goes is 4826,99 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 650 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 2,77 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 6 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 27-04-2000.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Mattheus Smallegangesbuurt 86 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.