Bredeweg 12 is gelegen in de plaats Groesbeek, de gemeente Berg en Dal en de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 167 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 745 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 3 m², terwijl het grootste object 1623 m² groot is. Bredeweg 12 bevindt zich in een pand uit het jaar 1938. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1930 en de nieuwste is 2025. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 178 in de sectie R en de kadastrale gemeente Groesbeek. De kadastrale aanduiding is aldus GBK00-R-178. De gemiddelde perceelgrootte in Groesbeek is 4213,43 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 745 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 99,9 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 17-12-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Bredeweg 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.